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8家房企角逐北京房山地块

发布日期:2019-06-10 21:55:48 来源:浙江农业资讯网

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8家房企角逐北京房山地块

2010-12-14 13:28:00

来源:北京晚报

 作者:姚丽颖 

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昨天,房山线理工大学站3号地及5号地局部地块开标,引来包括万科、金地、复地、首开等8家知名开发商的激烈角逐,中铁房地产报21.26亿元位居榜首,折合楼面价7000元/平方米。    房山线理工大学站3高邑县治癫痫病首选哪家医院号地及5号

昨天,房山线理工大学站3号地及5号地局部地块开标,引来包括万科、金地、复地、首开等8家知名开发商的激烈角逐,中铁房地产报21.26亿元位居榜首,折合楼面价7000元/平方米。

房山线理工大学站3号地及5癫痫病怎么办号地局部地块规划建筑面积30万平方米,招标底价为14.8亿元,除中铁较高报价21.26治疗羊儿风疾病到底得花多少钱呢亿元外,其余7家竞标单位分别为:复地集团13.4243亿元,北京合景12.22亿元,北京首开14.98亿元,北京富力城与极富癫痫病的治疗费用贵不贵联合体17亿元,万科与京投置地联合体17.6亿元,北京建工集团和北京建工地产联合体16.184349亿元,金地集团19.1亿元。

报价较高的中铁房地产集团折合楼面价为7000元/平方米,建成商品房成本在1.1万元/平方米左右。北京中原市场研究部总监张大伟认为,虽然多家企业踊跃报价,但投标价超过15亿的仅5家,可见多数企业还是意在抄底,土地市场并非真正回暖。

另一块长阳西站3号地规划建筑面积7.2万平方米,招标底价2.75亿元,除金地集团以4.23381亿元居首,另2家竞标单位是北京兴泰与京投置地联合体、首创朝阳,报价分别为4.01亿元和3.63亿元。按照报价计算较高楼面价为5895元/平方米,低于此前该区域的平均地价。

“链家地产”首席分析师张月表示,今年年底,开发商资金普遍趋紧,但相比前几个月,12月北京土地供应不仅量大,而且属于优质地块。长阳西站3号地报价虽然超出底价很多,但楼面价依然较低,原因是此地虽然面积达22万平方米,但实际的规划建筑面积仅7万平方米,可利用空间有限。“不过房山线临近开通,正是地铁沿线利好发力时期,住宅市场预期较好,并且,周边的高教园区等资源优势,也会因为地铁等交通利好而快速发展,之后再反过来带动周边住宅的发展。”